Il mercato immobiliare a San Marino sembra essere in stagnazione. Anche se per il momento non è possibile fare previsioni per l’autunno, gli operatori del settore stanno notando alcuni cambiamenti. Un anno fa, ci ha raccontato un agente immobiliare, si riuscivano a vendere tre appartamenti in una settimana ora, a fatica, se ne riesce a venderne uno. Ciononostante i prezzi non scendono anche perché sono in crescita i costi dei materiali di costruzione e dei servizi, quali l’elettricità. Inoltre, a detta di alcuni agenti, il mercato degli immobili è nelle mani di pochi costruttori in grado di influenzarne il prezzo. C’è un calo di richieste soprattutto per i capannoni mentre è più vivace la vendita di lotti e terreni agricoli. Per un appartamento nuovo nelle zone di San Marino Città, Domagnano, Dogana, il costo oscilla mediamente dai 2.300 ai 2.700 euro al metro quadro. Attualmente i clienti preferiscono acquistare appartamenti di 90 e 100 metri quadri anche perché l’affitto per un appartamento di 50 o 60 metri quadri oscilla dai 500 ai 600 euro al mese. C’è anche chi preferisce, per avere una casa, accendere un mutuo statale o bancario a lungo termine anziché pagare la sola locazione.
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